La plataforma inmobiliaria digital Roofstock ha anunciado que facilitará la compra de una casa aprovechando un token no fungible (NFT).
La transacción que involucró una propiedad valorada en $ 175,000 en Columbia, Carolina del Sur, fue la primera venta del grupo de préstamos de USDC Homes impulsada por financiamiento en cadena, RoofStock. dijo en un comunicado de prensa del 18 de octubre.
Según el plan, la venta fue habilitada por Roofstock onChain (ROC), que sirve como subsidiaria Web3 de RoofStock que facilita transacciones instantáneas para las casas de alquiler unifamiliares. La casa se incluyó en el mercado NFT de RoofStock, construida sobre el Protocolo de origen.
“Eliminar las tarifas de los intermediarios es uno de los pilares de Web3, y esto es solo el comienzo. A medida que más y más bienes raíces se incorporan a la cadena a través de NFT, veremos mercados más eficientes y líquidos para estos activos tradicionalmente ilíquidos”, dijo Matthew Liu, cofundador de Origin Protocol.
Beneficios de web3 en inmobiliaria
En particular, Web3 tiene como objetivo eliminar las barreras tradicionales para comprar una propiedad al hacer que el proceso sea más eficiente y transparente con costos reducidos.
“En lugar de esperar meses para la suscripción, las tasaciones, las búsquedas de títulos y la preparación de escrituras, pude comprar una propiedad totalmente asegurada y lista para alquilar con un solo clic. Lo mejor de todo es que no soy un experto en Web3”, dijo el comprador, Adam Slipakoff.
Para futuras compras de propiedades, Teller Protocol ofrecerá financiamiento con compradores en condiciones de solicitar hasta el 80 % de la relación préstamo-valor del precio de venta del NFT con USDC Homes, un grupo de préstamos de finanzas descentralizadas (DeFi) mantenido en Teller. Protocolo. Vale la pena señalar que el grupo de préstamos no está vinculado a la moneda estable del USDC.
Al mismo tiempo, Teller se asoció con Polygon (MATIC) para facilitar los préstamos mientras aprovecha las bajas tarifas de gas de blockchain. Según el plan de préstamos, USDC Homes permite a los clientes utilizar criptomonedas populares como Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH) como garantía. Curiosamente, al presentar la solicitud, el comprador también puede proporcionar sus datos fuera de la cadena, como el puntaje crediticio.
El uso de NFT en bienes raíces ha estado creciendo en los últimos meses en medio de una mayor adopción. Sin embargo, la vinculación de las NFT con la propiedad del mundo real todavía enfrenta una preocupación importante en torno al fraude y las estafas.
