El promotor inmobiliario con sede en el Reino Unido, Knight Dragon, ha anunciado el lanzamiento del primer proyecto de tokenización de propiedades en Londres con una valoración de 140 millones de libras esterlinas.
La compañía señaló que el proyecto que se está implementando a través de su subsidiaria KD Tokens Limited (KD tokens) ha tokenizado los intereses económicos en el Edificio 4 de 191 unidades que forma parte de Upper Riverside Development, en un comunicado de prensa compartido con Finbold el 21 de junio.
Además, el comunicado indica que KD Tokens ya ha acuñado tokens (KDB4), y se espera que los titulares compartan el 80% de las ganancias brutas del proyecto. Según los documentos legales del proyecto, los tokens actuarán como valores para los titulares.
Al desarrollar los tokens, el proyecto aprovechó los servicios de Atom 8 Limited, un consultor técnico de Web3.
Planes para expandirse globalmente
Según el fundador de la empresa, Sammy Lee, basándose en el éxito inmobiliario de Londres, existen planes para expandirse a otras regiones del mundo como medio para mejorar la propiedad inmobiliaria.
“De la misma manera que se puede titulizar un activo dividiéndolo en acciones, la tokenización permite dividir un activo en tokens individuales. Los tokens representan una parte específica de un activo subyacente. En este caso, la propiedad de los tokens KDB4 representará un interés fraccionado en un derecho contractual de participación en las ganancias brutas del Edificio 4”, dijo Lee.
Además, todos los titulares de tokens KDB4 son elegibles para recibir prioridad para futuras inversiones de Knight Dragon en la península de Greenwich.
El enfoque de tokenización se ve como una iniciativa para abordar desafíos como la liquidez de activos que generalmente se asocian con la mayoría de los proyectos inmobiliarios. Con la tokenización, los inversores en la propiedad pueden transferirla fácilmente de un titular a otro sin la participación de terceros.
Además, la empresa reconoció que el crecimiento de la tecnología blockchain y las iniciativas como Web3 están emergiendo como un motor clave para el cambio en los diferentes sectores, incluido el inmobiliario.
